车库过户需要支付哪些费用？

大家好，今天小编来为大家解答车库过户需要支付哪些费用？这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

车库过户需要什么手续和费用标准

车库过户需要哪些手续和费用标准？

车库过户需要房产证等证件，具体费用标准因情况而异。

车库过户需要的手续：

如果车库有产权可以正常过户交易。如果没有产权证，需要提供其他证明材料，如土地使用证。需要重新丈量房产面积，公正修改产证面积，并在交易合同上注明。卖方需提供相关凭证，并到开发商处核实并改名。还需到物业公司进行更名。

车库过户的费用标准：

一般为车位总价的百分之三，部分地区调整为百分之四。各地标准不同，通常按照车位总价的百分之三缴纳。

车库过户要交多少税

车库过户要交税要按评估价和原价来计算，例如12、7万，双方各为各一仟左右，合计23570元，转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。具体要交的税种及过户税费计算方法如下：

卖方税：

1、营业税：(评估价-原价)*5、5%。

2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。

注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。

3、个人所得税：(评估价-原价)*20%。

买方税：

1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

合计：23570元。

二车位过户需要的手续：

1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签：

2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税3%，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

3、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。

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